Kewirausahaan - Konsep Usaha

Nama
perusahaan: E.M photo studio


A.
GAMBARAN UMUM


1.
Jenis
produk/jasa:


Foto dan video


E.M
Photo Studio melayani:


·
Foto pernikahan


·
Foto pra nikah


·
Foto candid


·
Foto Pengantin Outdoor


·
Foto Wisuda


·
Foto Remaja


·
Foto keluarga


·
Foto Kiddy (untuk baby
dan anak-anak)


·
Pas foto


·
Buku tahunan


·
Video dokumentasi


·
Video creative


Kiat unik E.M photo
Studio meraih pasar dan laba :


·
Idealisme dan tujuan
Perusahaan yang jelas.


·
Meraih laba dengan
modal usaha relatif rendah dengan mencapai break event point dalam waktu
relatif singkat.


·
Memadukan secara
metodik dan selaras antara bisnis dengan idealisme.


·
Bekerja sama dengan
sekolah yang menjadi klien untuk membuat promosi untuk siswa/siswi terbaik di
bangku sekolah mulai dari SMP sampai SMA.


·
Menghasilkan foto-foto
yang berseni dan berkualitas tinggi dengan harga yang terjangkau.


·
Memberikan bonus
kepada klien yang menggunakan jasa kami untuk proyek buku tahunan dengan
membuatkan profil sekolah berupa kalender.


·
Memberikan
potongan harga 10% kepada klien kami apabila menjadi member.


·
Member diberikan
gratis 1 x foto sekaligus cetak apabila telah melakukan pemotretan 10x dalam
kurun waktu tidak ditentukan.


Dengan segala akses dan kemudahan yang dimiliki E.M Photo Studio
dalam menangguk laba, kualitas produk khasnya yang senantiasa menjadi trend
dari waktu ke waktu, bermutu tinggi dengan harga yang terjangkau, menjadikan
nama dagang E.M Photo Studio dikenal sebagai Studio Foto terkemuka, terdepan
dengan image tersendiri. Sebagai foto studio yang baik dan idealis di Bojong Gede.


2.
Segmentasi


Jenis kelamin: pria dan wanita


Umur: semua umur


Kelas: Menengah-bawah


Domisili: Bojong gede dan sekitarnya


Proyek: TK, SD, SMP, SMA, untuk foto wisuda, pas foto, buku tahunan.


B.
Pembelian


Perhitungan pembeli utama


a.
Lokasi


Lokasi yang diambil adalah Bojong
Gede, 4 desa dari 9 desa yaitu, Bojong Gede, Bojong Baru, Pabuaran, dan
susukan.


b.
Jumlah penduduk


Jumlah penduduk di 4 desa diatas
pada tahun 2008 adalah:

Nama Desa	Laki-laki	Perempuan	Total
Bojong Gede	20.051	19.111	39.162
Bojong Baru	12.523	83.692	24.119
Pabuaran	16.236	8.519	32.086
Susukan	9.177	11710	17.696
Total	39.987	39.987	113.063

c.
Usia


Semua umur


d.
Pendapatan


Pendapatan
Rp.500.000-Rp.10.000.000/bulan


e.
Potensi Pembeli


70 %x 113.063 = 79.144


target market menggunakan jasa E.M Photo studio
rata-rata 2-3 kali dalam sebulan.


f.
Konsumsi
pertahun


113.063x12=1356756


C. Penawaran (pesaing)


1.
Identifikasi
kapasitas


Minimal 4 permintaan dalam seminggu
untuk foto pernikahan jadi pertahun ada 192 permintaan untuk foto pernikahan.
Dan 20 sekolah minimal dalam setahun untuk pas foto.


2.
Pesaing utama


Nama:


1.
Pak Basri
(dikenal dengan Bang Basri)


2.
BOGE studio


Keunggulan


1.
Pak Basri
(dikenal dengan Bang Basri) tukang foto yang
sudah sangat dikenal hampir seluruh masyarakat Bojong Gede, terutama
masyarakat asli Bojong Gede, kurang lebih sudah 30 tahun dikenal.


2.
BOGE studio,
berdiri sejak 3 tahun terakhir. Mempunyai pasar menengah ke bawah, mempunyai
mesin cetak foto professional sendiri, alat-alat studio digital. sudah dikenal
masyarakat Bojong Gede.


Produksi


1.
Pak Basri
(dikenal dengan Bang Basri)

·
Foto pernikahan
kelas bawah.


·
Pas foto untuk
sekolah SD-SMP.


1.
BOGE studio


Melayani:


Pas foto, foto wisuda, edit video,
foto pernikahan, video shooting, dll.


Memiliki alat-alat studio yang cukup
komplit.





A. Pangsa pasar


1.
Proyeksi

Tahun	Permintaan	Penawaran	Peluang	Rencana	Pangsa Pasar
2008	113.063	212	113.063-212 = 112.851	79.144	79144x100% 212+79144 = 99,4 %
2009	135.225	223	135.225-223 =135.002	102.887	102887x100% 223+102887 = 99,7 %

2.
Asumsi
pertumbuhan penduduk pertahun


-pertumbuhan permintaan 20%


-pertumbuhan penawaran 5 %


-pertumbuhan rencana perusahaan 30 %


B. Program strategi pemasaran


1.
Produk


a.
Mutu produk


kualitas foto E.M photo studio senantiasa menjadi trend dari waktu ke waktu,
bermutu tinggi dengan harga yang terjangkau.


b.
Ukuran


Untuk foto wisuda, foto kiddy, foto
remaja dan foto keluarga kami berikan:


·
Lima kesempatan untuk
berpose


·
Lima foto ukuran 3R


·
Dari 5 foto tersebut
dipilih 3 yang terbaik untuk di cetak di ukuran 10R


·
Bonus sebuah album
eksklusif


(foto dilakukan di studio E.M photo studio)


Untuk proyek
past foto dan foto wisuda dan buku tahunan:


Sesuai pesanan, Minimal
20 orang dengan ukuran minimal 5r.


(foto
dilakukan di tempat klien)


c.
Kemasan


Foto yang akan kami berikan dikemas
dengan aman dilapisi dengan kertas berbentuk amplop kecil dengan logo kami,
pesanan foto diatas 20 dengan ukuran minimal 10r kami berika paper bag.


d.
Layanan


Kami mencoba memberikan service yang
terbaik untuk kepuasan dan kenyamanan klien kami, maka segala keluhan atau
kesalahan dari kami kami akan terima dan mencoba perbaiki, apabila ada foto
yang rusak, maka kami akan mencoba mengganti. Atau ada keluhan lain kami akan terima.


Buat kami klien adalah segalanya.


Kostum pegawai E.M photo studio


Seragam: warna hitam (baik dalam studio maupun pada kerja di lapangan).


Kami memberikan pembekalan kepada
para pegawai kami dengan pengetahuan dalam dunia fotografi, desain dan video,
dan memberikan tata karma dalam bekerja.


Untuk mendapatkan penawaran special
Paket Foto di studio E.M
photo studio Silakan hubungi Customer Service kami
di 021 8784170 atau
silakan email ke kami ke : e.mphotostudio@yahoo.co.id


2.
Harga


a.
Harga satuan


Untuk foto wisuda, foto remaja, keluarga dan foto anak-anak: Rp.15000 (ukuran
10r) Rp. 5000 (ukuran 5r)


Pas foto: Rp: 15000 (8 foto 4 ukuran
2x3 dan 4 untuk ukuran 3x4)


Untuk foto pernikahan:


E.M 1


Rp. 1.750.000


Studio mini untuk foto pengantin dan
keluarga


1 buah album digital exclusive
ukuran 10r (anti gores) 10 halaman


1 buah album digital exclusive
ukuran 4r (anti gores) 10 halaman


1 buah DVD


1 hari kerja


E.M 2


Rp. 2.750.000


Studio mini untuk foto pengantin dan
keluarga


1 buah album digital exclusive
ukuran 10r (anti gores) 20 halaman


1 buah album digital exclusive
ukuran 4r (anti gores) 10 halaman


Satu buah foto cetak kanvas+bingkai
ukir (ukuran 30x40 cm)


1 buah DVD


1 hari kerja


E.M 3


Rp. 4.750.000

A.Gambaran Umum
1. Jenis Produk/ jasa :
Distro
2. Target Pasar :
Remaja(pelajar&mhswa)&umum


B.Permintaaan (Pembeli)
· Perhitungan Pembeli
1. Lokasi :Tebet
2. Jumlah Penduduk :237.328Jiwa3.
3. Usia : 15– 26 tahun (124.000jiwa)
4. Pendapatan :semua kalangan
5. Potensi Pembeli : 50.000/orang
6. Konsumsi perbulan :50.000 x 4 = 200.000
7. Konsumsi pertahun :50.000 x 12 = 600.000


C.Penawaran (Pesaing)
1. Identifikasi Kapasitas:Dari pembelian konsumen
300.000,-

2. Pesaing Utama :

a. distro Nion
Letak :didekat distro ini
Lama berdiri :2 tahun
fasilitas: kursi biasa
AC
Toilet



D.Pangsa Pasar
1. Proyeksi

Tahun	Permintaan	Penawaran	Peluang	Rencana	Pangsa Pasar
2008	600.000	300.000	300.000	350.000	350.000 x 100%= 53.84 % 650.000

Jadi diperkirakan distro ini akan mendapatkan 53,84 % dari
pembelian barang yang sebesar 600.000
2. Asumsi
Pertumbuhan Rencana Perusahaan:
1. Membuka cabang lain
2. Membuka cafe



E.Program Strrategi Pemasaran:
1. Produk
a. mutu produk:
Distro ini banyak memiliki produk,antara lain:
-kaos -jaket
-kemeja -sepatu
-topi -kaset/cd
-celana -accecoris
Untuk kelbhan dr produk tsb sangat baik,karena bahannya awet u/ dgunakan
barang2 yg ada didistro ini merupakan brang2 asli shgga awet dan than lama
b.ukuran
Ukuran produk distro ini bermcam2,cnthnya:
-kaos ,ukrannya: s,m,l,xl
-kemeja :s,m,l
-celana :celana pendek,tanggung,sampai celana panjang.
-kaset :ukuran ce&kaset
-sepatu : 38-43
-accecoris : dari ukuran kecil seperti anting sampai gelang2.

2.Harga
a.Harga satuan
-kaos : 35rb-150rb
-kemeja : 45rb-175rb
-topi : 80rb-200rb
-celana : 50rb-125rb
-jaket : 125rb-250rb
-kaset/cd : 20rb-45rb
-sepatu : 150rb-350rb

b.Cara pembayaran
sistem pembayaran distro ini dapat membayar
dengan tunai&menggunakan kartu kredit

c.potongan
untuk potongan harga distro ini memberikannya juga,
biasanya untuk setiap pembelian/belanja sebanyak 1jt
maka akan mndapat potongan sebanyak 10%

3.Distribusi
a.saluran distro ini hanya memilki tempat 1 saja.
b.gudang: gudang distro ini ada dibagian belakang distro
fungsi gudang disini untuk menyimpan stok2
barang yg nantinya akan dijual
c.transport : transport u/ distro ini ada,yaitu mobil box sebanyak 2 buah
u/ mngangkut stok2 brang distro.

4.Promosi
ada beberapa media promosi, yaitu:
a.poster : Yg dtempel ditmpat2 kumpul anak2 muda
seperti studio musik,cafe,dll
b. spanduk : spanduk dpasang ddpan distro u/ mnarik minat konsumen
c. banner :dipsang ddlam distro dgn desain mnarik.
d.website : Sehubungan dgn majunya teknologi skrg
maka distro ini mempromosikannya dengan situs agar bsa di akses
anak2 muda.

Aspek
pasar


Distro Aisthetika


By ariefika
listya

• Gambaran
  umum
  

(1) Jenis Produk dan jasa


Jenis usaha yang akan dijalankan berupa distro yang merupakan singkatan dari distribution store atau distribution outlet, adalah jenis toko di Indonesia
yang menjual pakaian
dan aksesori yang dititipkan oleh pembuat
pakaian, atau diproduksi sendiri. Produk yang dihasilkan oleh distro ini
umumnya untuk tidak diproduksi secara massal, bahkan limited edition agar mempertahankan
sifat eksklusif suatu produk.





Konsep distro kami adalah kami menjual
produk dengan brand/merek kami
sendiri yaitu aisthetika berupa t-shirt;
baju; kemeja; baby doll; pants; skirt; topi; stocking/legging;
sepatu; tas; sendal; aksesoris seperti kalung, gelang, belt, cincin, dan pin. Selain produk fashion, kami juga menjual
kaset/cd, untuk memenuhi permintaan target
market akan barang tersebut.





Unique
selling point yang
membuat distro ini berbeda dengan distro pesaing adalah kami juga menyediakan barang-barang
handmade ilustration, yaitu
barang-barang yang dilukis dengan teknik tekstile
painting, melukis diatas bahan dengan cat khusus sehingga lebih memiliki
nilai estetis yang lebih dibandingkan kaos dengan sablon biasa, oleh karena
itu, distro ini dinamakan ‘aistheika’.
Pada setiap item produk yang dilukis
dengan tangan, akan diberi judul dari ilustrasinya.








(2) Target pasar


Pasar primer :


Mahasiswa Universitas Indonesia Berusia
17-25 tahun yang fashionable,
mengutamakan keunikan dari berbelanja produk fashion.





Pasar sekunder :


Penduduk kota depok maupun penduduk luar
kota depok.

• Permintaan
  

Berdasarkan data riset pasar sederhana dan
pengumpulan data melalui internet dan angket
terhadap sampel 50 mahasiswa Universitas Indonesia, maka diperoleh :





a) Lokasi :


Universitas Indonesia terletak pada
kecamatan Beji, sehingga lokasi Distro Aisthetika
akan ditetapkan di Jalan Kober Kecamatan Beji, Kota depok.


b) Jumlah penduduk:


-
Penduduk
kota Depok = 1.374.903 jiwa ( Data statistik Indonesia, 2005)


-
Penduduk
kecamatan Beji = 88.987 jiwa terdiri dari 46.426 laki-laki dan 42.561
perempuan





-
Mahasiswa
Universitas Indonesia = 34.921 jiwa





c) Usia:


Mahasiswa Universitas Indonesia yang usianya berkisar antara 17-25
tahun sebanyak 24.725 jiwa yang terdiri
dari mahasiswa program diploma, sarjana dan ekstensi.





Penduduk kota depok:

Kelompok umur	Laki-laki	Perempuan	Total
15-19	62.150	48.522	110.672
20-24	71.784	83.692	155.476
25-29	77.174	79.311	156.485
total	211.108	211525	422633

d)



d) Pendapatan :


range pendapatan berdasarkan uang saku perbulan
yang diberikan oleh orang tua berkisar antara Rp.200.000-2000.000, dan
didapatkan rata-rata sebesar Rp.650.000.





e) Potensi pembeli :


Potensi pembeli 600 orang





f) Konsumsi perbulan :


Biaya yang dikeluarkan target market untuk
membeli produk-produk yang ditawarkan rata-rata adalah Rp.180.000.


Dalam sebulan, rata-rata target mmbeli
produk-produk fashion sebanyak 2 kali,


jadi konsumsi perbulannya adalah 2 x 600 =
1200 kali

A. Gambaran Umum
1. Jenis Produk Jasa :

2. Target Pasar : Pelajar & Mahasiswa

B. Permintaan (Pembeli)
ØPerhitungan pembeli utama
a. Lokasi : Jalan Raya Pasar Minggu KM 18
b. Jumlah penduduk :65160 jiwa
c. Usia : 11 – 30 th : 3200 jiwa
d. Pendapatan : Rp 100.000 s/d Rp 1.000.000,0
e. Potensi Pembeli : 600
f. Konsumsiperbulan : 4 x 600 = 2400
g. Konsumsi pertahun : 12 x 2400 = 28800

C. Penawaran (Pesaing)
1. Identifikasi Kapasitas : 10.000
2. Pesaing utama
· Nama : InfoNet
· Keunggulan: Ruangan Privecy, 15 komputer, Paket 2 Jam Rp 6000,-
· Produksi : 5 Tahun berdiri


· Nama : LaGos
· Produksi : 3 Tahun berdiri


D. Pangsa Pasar
1. Proyeksi

Tahun	Permintaan A	Permintaan B	Peluang C=A-B	Rencana D	Pangsa Pasar E=Dx100%/ B+D
2008	28800	10000	18800	10000	= 10x100%/ 1000 +1000 = 50%

2. Asumsi pertumbuhan pertahun


· Pertumbuhan penawaran (mengikuti pertumbuhan ekonomi)
Pertumbuhan ekonomi di wilayah Jakarta Selatan sebesar 4,43 %

· Pertumbuhanperusahaan
10% pertahun


E. Program Strategi Pemasaran
1. Produk
b. Ukuran :Ukuran dalam setiap ruang komputer 1,5m x2m, sangat luas dengan tempat yang privecy
c. Kemasan : dikemas dengan gaya anak muda.
d. Layanan : 24 jam

2. Harga
a. Harga satuan : Rp 3000,-/jam. Paket 1 (2jam5000),Paket 2 (4 Jam Rp 10000) dst. Print WB Rp250/lembar, Color Rp 1000/lembar

b. Cara pembayaran : pembayaran melalui operator/cash

c. Potongan : Setiap member akan mendapat potongan biaya Rp 1000/jam jika bermain 4 kali dalam seminggu berturut-turut

3. Distribusi
a. Saluran : Menggunakan saluran nol tingkat,yaitu dari produsen ke konsumen
b. Gudang : Digunakan untuk menyimpan stok komputer baru dan komputer rusak.
c. Transport : -
d. Lain-lain : -

4. Promosi

Aspek Pasar

A. Gambaran Umum
1. Jenis produk / jasa
Advertising (jasa periklanan)
2. Target pasar
Konsumen menengah kebawah, tetapi tidak menutup kemungkinan untuk tipe konsumen diatasnya.

B. Permintaan (pembeli)
1. Perhitungan pembeli utama
a. Lokasi
Jakarta Selatan
b. Jumlah Penduduk
120.720 orang,
Sumber : Sudin Kependudukan dan Cacatan Sipil Kotamadya Jakarta Selatan Maret 2000, Terakhir kali diperbaharui ( Selasa, 08 Mei 2007 )
c. Usia
18-41 tahun (7941 orang)
d. Pendapatan
Menengah kebawah (Kurang dari 2 Juta)
e. Potensi Pembeli (pengguna)
Diperkirakan konsumen menggunakan jasa “Advertising” 1 bulan sekali. Atau sekitar 40%.
>> 40 % dari 7941 orang
f. Konsumsi
(Biaya termurah 50.000)
4 X Rp.50.000 = 200.000
g. Konsmsi per-tahun
Rp. 200.000 X 12 = Rp. 2.400.000

C. Penawaran (pesaing)
1. Identifikasi kapasitas
Diperkirakan 1 konsumen perbulan = Rp 50.000
2. Pesaing utama
Advertising besar dengan biaya yang besar.
a. Keunggulan kami:
Harga yang ditawarkan lebih rendah, tentunya dengan kualitas pelayanan dan mutu desain yang baik.
v IMPORTANCE : MANFAAT / BERNILAI TINGGI
v DISTINCTIVE : BERSIFAT SPESIFIK
v SUPERIOR : MELEBIHI
v COMMUNICABLE : MUDAH DIKOMUNIKASIKAN
v PREEMPTIVE : TIDAK MUDAH DITIRU
v AFFORDABLE : HARGA TERJANGKAU
v PROFITABLE : MENGUNTUNGKAN
v Mutu desain yang baik dan “up to date”
v Kualitas pelayanan yang baik

D. Pangsa pasar
1. Proyeksi

Tahun Permintaan Penawaran Peluang Rencana Pangsa pasar
A B C = A-B D E = D x 100%B + D
2008 2.400.000 50.000 2.350.000 2.000.000 2.000.000 x 100%5.050.000= 39.6 (40 %)

2. Asumsi pertumbuhan Per-tahun
a. Pertumbuhan perminataan (mengikuti pertumbuhan penduduk)
Jadi diperkirakan warnet ini akan mendapatkan 57.14 % dari
penggunaan jasa internet yang sebesar Rp.63.600.000
b. Pertumbuhan penawaran (mengikuti pertumbuhan ekonomi)
Penawaran termurah tidak lebih dari 50%
c. Pertumbuhan rencana perusahaan
Membuat mesin cetak sendiri.

E. Program strategi pemasaran
1. Produk
a. Mutu produk (desain)
Desain yang di terima merupakan hasil kesepakatan oleh kedua belah pihak, yaitu pihak konsumen dan pihak produksi.

b. Ukuran
Berupa jasa perancangan, pengerjaan, dan penyelesaian desain. Berikut contoh desain:
Desain Grafis
Desain Ilustrasi
Desain Sticker. Ilustarasi Tracing
Desain Stasionery ‘Kartu Nama’. Ilustrasi Binatang.
Desain Stasionery ‘Amplop’. Ilustrasi Manusia.
Desain Stasionery ‘Kop Surat’. Ilustrasi Wajah (potret).
Desain Stasionery ‘Map’. Ilustrasi Suasana.
Desain Formulir. Ilustrasi Motif.
Desain Memo. Ilustrasi Kartun Karikatur.
Desain Leaflet. Ilustrasi Kartun Strip.
Desain Sampul/ Cover Buku. Ilustrasi Komik.
Desain Iklan Kolom Koran. Ilustrasi Peraga (infogram).
Desain Iklan Koran. dll.
Desain Koran.
Desain Iklan Majalah. Bidang Fotografi
Desain Majalah. Fotografi Pas Photo.
Desain Kartu Pos. Fotografi Keluarga.
Desain Kemasan Produk Retail. Fotografi Kegiatan Olah Raga.
Desain Poster. Fotografi Pertunjukan Kesenian.
Desain Kalender Poster. Fotografi Pernikahan.
Desain Folder. Fotografi Eksperimen
Desain Brosur. dll.
Desain Manual Guide Book.
Desain Buku. Bidang Audivosual
Desain Katalog. Videoklip
Desain Kalender Dinding. Video Pernikahan
Desain Kalender Meja/Duduk. Video Dokumenter
Desain Agenda/ Organizer. Video Eksperimen
Desain Company Profile. dll.
Desain Logotype.
Desain Icon, graphic system & classification.
Desain Logo.
dll.
Bidang Animasi
Animasi 2D Bidang Multimedia Interaktif
Animasi 3D CD Interaktif
Animasi Kartun Public Kiosks
Animasi Feature length Multimedia Database
Animasi Opening tune Multimedia Presentasi (Presentasi binis, kuliah)
Animasi Web Desain Web
dll. dll.

c. Kemasan
Berupa paket tahan air dan tahan banting.
d. Pelayanan
Mulai dari awal pemesanan sampai penyelesaian desain akan dilakukan secara profesional serta seluruh penyelesaian desain akan diselesaikan sesuai “dead line” dan pengiriman paket pesanan diantar secara gratis ke tempat konsumen.

2. Harga
a. Harga satuan
Harga disesuaikan dengan desain-nya, jika desain dari konsumen harga bisa lebih murah, jika desain berasal dari kedua belah pihak harga diambil dari tengahnya. Harga termurah Rp 50.000 untuk Fotografi Pas Photo sebanyak 5 kali, harga termahal disesuaikan dengan besarnya pesanan. Sebagai contoh pembuatan coorporate suatu perusahaan kecil sebesar Rp 10.000.000 (besar kecilnya perusahaan dilihat dari banyaknya karyawan dan dari status usahanya PT, CV, PD, dsb)
b. Cara pembayaran
Pembayaran pertama atau pembayaran separuh harga dilakukan pada pertama kali pertemuan, dan pembayaran sepenuhnya dilakukan pada tahap persetujuan desain. Melalui rekening bank, kartu ATM, atau pembayaran tunai ditempat.
c. Potongan
Hanya untuk pengguna yang menggunakan jasa desain sebanyak 5 kali, berupa potongan harga 20% (dengan membawa “struk pembayaran sebelum-sebelumnya).
d. Hadiah
Berupa souvenir dari pihak jasa berupa kaos / baju, mug, gambar tempel, kalender, dll. sesuai souvenir yang tersedia pada saat itu.

3. Distribusi
a. Saluran
Media promosi melalui media cetak, dan media internet
b. Gudang
Gedung sendiri. (salah satu ruang 50 x 100 m)
c. Transportasi
Berupa “motor bebek”
d. Lain2

1. Aspek Pasasr

A. Gambaran Umum

1. Jenis Produk : Toko Buah Segar “my FreSHTy “

my FreSHty adalah toko buah segar yang menyediakan aneka macam buah lokal dan impor dengan kualitas terbaik. Dengan konsep yang berbeda dengan yang lain My freshty hadir untuk memenuhi kebutuhan konsumen akan buah _ buahandengan senantiasa berusaha memenuhi kebutuhan pelanggannya melalui pelayanan, kelengkapan produk, kualitas produk dan kenyamanan dalam berbelanja. Dengan salah satu konsep edukasi tentang manfaat buah pada setiap item buah yang dipajang, sangat membantu konsumen dalam memilih buah yang baik untuk kesehatannya. My freshty Pemberian tester pada setiap buah yang dijual juga memberikan keyakinan atas kualitas buah yang akan dibeli oleh pelanggan.

Selain menawarkan buah segar yang tersedia dalam bentuk buah potong dan jus. My freshty juga menyediakan sayuran, makanan kecil, minuman kemasan serta peralatan kosmetik & mandi. Namun barang-barang ini hanya sebagai pelengkap untuk mendukung penjualan buah. Mengingat letak dari My freshty yang berdampingan dengan Rumah Sakit dimana sebagian penghuninya juga membutuhkan perlengkapan diatas sebagai penunjang aktifitas sehari- hari.

Konsep penjualan lainnya adalah restoran. Ditujukan bagi pelanggan yang sedang bermalam di R.S / pelannggan lain yang lelah ketika berbelanja dan menginginkan untuk menikmati santapan. Di restoran ini disediakan berbagai macam makanan dan minuman.

2. Target Pasar

Golongan masyarakat menengah atas yang berdomisili di sekitar lokasi yang berada dalam lingkup kelurahan Kalibata. Hal ini dilatarbelakangi oleh ketersediaan produk buah yang 70% berasal dari buah - buahan impor. Dimana buah tersebut memiliki kualitas lebih baik dubanding dengan buahan lokal. Golongan masyarakat ini merupakan golongan yang lebih mengutamakan kualitas.





B. Pembelian

Perhitungan pembeli utama

a. Lokasi : Jl. Buncit Raya No : 27 (samping R.S JMC )

b. Jumlah penduduk : 36.328 jiwa

c. Usia : 25 – 55 tahun

d. Pendapatan : 1,5 juta - 10 juta / bulan

e. Potensi pembeli : 500. orang / minggu

f. Konsumsi perbulan : 500 x 4 = 2.000,000 -

g. Koneksi pertahun : 2.000.000 x 12 = 24000,000-



C. Penawaran

1. Identitas Kapasitas

Setelah di identifikasi dari pengunjung supermarket baru terpenuhi sekitar 11.000 ,000-

2. Pesaing Utama

Nama : Total Buah Segar

Letak : Jl. Wr Jati Timur

Keunggulan : Kekhususan ketersediaan durian montong

3. Produk : Buah – buahan segar Lokal & import









D. Pangsa Pasar

1. Proyeksi

Ta tahun	Permintaan A	Penawaran B	Peluang C C = A - B	Rencana D	Pangsa Pasar E = D x 100 % B + D
2008	24.000, 000	11.000,000-	14.000,000-	8500 , 000-	8000,-000x 100%=43.58 % 19. 500.000

2.













Asumsi Pertumbuhan
Berdasarkan data pertumbuhan penduduk di Jakarta Selatan sebesar 2.19 % /tahun

Pertumbuhan penawaran (mengikuti pertumbuhan ekonomi

Pertumbuhan ekonomi di wilayah Jakarta Selatan sebesar 4,43 %



Pertumbuhan Rencana Perusahaan :


Diperkirakan pertumbuhan perusahaan mencapai 20 % / tahun


E. Program Strategi Pemasaran

1. Produk

a. Mutu produk : Buahan dengan kualitas terbaik , tidak mengandung pengawet.

b. Kemasan : Terbuat dari bahan ramah lingkungan dengan desain yang menarik, dapat dikemas dalam parcel ( mengikuti kebutuhan konsumen)

c. Fasilitas : - Ruangan ber Ac

- Tersedia Waiting Room

- Lahan parkir

d. Layanan : Melayani Jasa Delivery Order ( Pembelian diatas 100 rb ) tanpa dikenakan biaya tambahan

2. Harga

a. Harga Satuan

Apel : Rp. 2.000 – Rp. 4000

Jeruk : Rp. 1.500 – Rp. .3500

Mangga : Rp. 3000 - Rp 4000

Alpukat : Rp. 2.000 – Rp.3500

Pepaya : Rp. 5.000.- 10.000

b. Cara Pembayaran : Cara pembayaran dapat dilakukan dengan cara cash, yaitu dengan membayar langsung di kasir dengan uang tunai maupun kartu kredit.. Untuk Delivery order pembayaran dilakukan dengan uang cash oleh kurir.ta

c. Potongan : Discount 10 %( pembelian diatas 200 ribu )

Discount khusus pada event – event tertentu

3. Distribusi

a. Saluran

Dalam hal ini took buah Freshty langsung menjual produknya kepada konsumen.

b. Gudang

Untuk penyimpanan stock buah, My Freshty memiliki gudangyang berada dibelakang toko yang dengan ruangan ber Ac& dilengkapi dengan lemari pendingan dengan tujuan agar kualitas buah tetap terjaga.

c. Transport

My Freshty memiliki kendaraan berupa mobil Pick Up tertutup sebagai alat transportasi untuk mengangkut produk dari distributor serta 7 unit kendaraan bermotor untuk pelayanan delivery order..



4. Promosi

Sebagai langkah awal, My Freshty promosi dilakukan dengan cara menyebarkan brosur, lefleat di lingkungan sekitar toko, serta pemasangan banner di depan toko.

Gambaran Umum

Jenis Produk/Jasa : Rental Studio Musik
Target Pasar : Remaja hingga dewasa

Permintaan

Perhitungan pembeli
Lokasi : Kelurahan Pela Mampang
Jumlah Penduduk : 64.982 Jiwa
Usia : 15-30 (26.457 Jiwa)
Pendapatan : Kelas Menengah
Potensi Pembeli : 60 orang
Konsumsi per bulan : 60 x 30 = 1800 orang
Konsumsi per tahun : 1800 x 12 = 21.600 orang

Penawaran (pesaing)

Identifikasi Kapasitas
Setelah di identifikasi kapasitas dari pemakaian jasa rental studio musik, baru terpenuhi sekitar 16.200 orang/tahun.

Pesaing Utama
DDS Studio Music
Letak : Jl. Bangka Raya (di Pinggir Jalan)
Lama Beridiri : 8 Tahun
Biaya : Rp. 30,000/jam + Stick Drum
Kesediaan Alat : 2 Microphone, 1 Drum set, 2 Guitar set, 1 Guitar Bass set.
Ruangan : Ber-AC
Fasilitas : Ruang Tunggu Full Music, Menjual Merchandise alat musik, Penyewaan Alat Music.

Pangsa Pasar
Proyeksi

Tahun	Permintaan	Penawaran	Peluang	Rencana	Pangsa Pasar
2008	21.600	16.200	5400	10.000	10.000 x 100% / 26.200= 38.16%

Pertumbuhan perminataan (mengikuti pertumbuhan penduduk)
Jadi diperkirakan Studio Musik ini akan mendapatkan 38,16% dari penggunaan jasa Studio Musik yang sebesar 21.600

Asumsi
Pertumbuhan rencana perusahan
1. Membuka Distro
2. Membuka Mini Café


Program Strategi Pemasaran
Produk
a. Kesediaan Alat :




b. Ruangan : Uk. 5 x 5 m Ber AC (Studio)
Uk. 2x 1 m Ber AC (Mixer/Monitor System)
Uk. 2x 1 m Ber AC (Tunggu)

Harga
a. Biaya sewa studio : Rp. 27.000/jam
b. Biaya Recording : Rp. 60.000/Jam (Live Recording)
Rp. 750.000/shift/6 jam (Track Recording)

Promosi
Pada saat Grand Opening dilakukan penyebaran pamphlet di wilayah kelurahan pela mampang yang berisikan informasi tentang studio tersebut serta tidak lupa infoemasi harga promosi yang diberikan sebesar Rp. 22.000/jam selama 2 Bulan + Stick Drum + Stiker keren.

Gambaran umum
Jenis dan Nama
usaha : warung jus + garage sale
JUS{t} SHOP

Warung yang bertempat di ps. Festival, Jl HR Rasuna Said Kuningan ini menyediakan jus buah segar dan
sehat karena menggunakan buah segar dan gula rendah kalori, kopi, makanan Indonesia dan konsep berbelanja garage sale. Tempat ini sangat nyaman untuk kumpul bareng atau ngobrol untuk jangka waktu yang lumayan lama, kan apabila ngobrol lama nanti akan memesan minuman lagi,lagi dan lagi dan juga tentu karena tempatnya yang nyaman,fasilitas area merokok terpisah (di halalaman) dan pelayanan yang ramah dan bersahabat. Walaupun bertempat di pusat berbelanjaan, tetapi harga yang ditawarkan adalah harga kaki lima dan tidak dikenakan pajak.

Target Pasar : wanita dan pria, kalangan abc, karyawan dan mahasiswa wilayah Jl.HR.Rasuna Said sekitarnya


Permintaan Pembeli
Lokasi target
pasar : sekitar wilayah Jl.HR.Rasuna Said dan dan kampus2 sekitarnya

Jumlah target pasar : krng lebih 12500 karyawan dan mahasiswa

Pendapatan target : Rp. 600.000 – Rp. 10.000.000 ke atas

Potensi pembeli :
60 % x 12500 = 7.500 orang
Seminggu 2 x

Konsumsi / bln :
8 x 7.500 = 60.000

Konsumsi / thn : 60.000 x 12 = 720.000

Penawaran Pesaing
Diwilayah tersebut terdapat beberapa tempat makan yang menyediakan jus sehat, seperti pizza hut, cavana dan food court.

Contoh : pizza hut
kapasitas pemenuhan permintaan
jus / thn : krng lebih 3.000
Keunggulan : nama sudah lebih dikenal, banyak varian makanan luar yg dominant disukai masyarakat
Produksi : jus, kopi, es krim,pizza, lasagna, pasta, cemilan ayam dll


Proyeksi Pasar

thn	Permintaan A	Penawaran B	Peluang C = A - B	Rencana D	Pangsa pasar
2007	720.000	10.000	710.000	20.000	20.000 x 100% 10.000+20.000 =0.65 %

Asumsi pertumbuhan per tahun
Pertumbuhan permintaan diperkirakan naik 5 %
Pertumbuhan penawaran diperkirakan naik 5 %
Pertumbuhan rencana perusahaan naik 3 %


Program strategi pemasaran

Produk ; jus buah segar dan sehat, kopi, makanan Indonesia seperti gado2, karedok, macam2 soto dan nasi goreng. Macam2 aksesoris perempuan seperti kaos, kemeja, rok, celana, tas, kalung, gelang dll

Ukuran; makanan dan minuman tersedia ukuran sedang dan besar, sedangkan untuk aksesoris tidak tersedia
macam ukuran.

Kemasan; untuk makanan dan minuman menggunakan kemasan plastic dan sterofoam, sedangkan untuk aksesoris menggunakan box dari mika


Layanan; ramah, friendly,tersedia delivery untuk pembelian min. 6 item, tersedia layanan titip jual barang dan layanan booking barang.

Harga; harga makanan berkisar dari 5.000 – 15.000 per porsi

Harga minuman berkisar dari 4.000 – 8.000 per gelas

Harga aksesoris berkisar dari 5.000 – 40.000 per item

Cara pembayaran; tunai dan debit

Potongan; akan ada diskon pada minggu2 tertentu atau item2 tertentu


Penyaluran distribusi; hanya kantor sekitar wilayah Jl.HR.Rasuna Said dan dan kampus2 sekitarnya

Gudang; penyimpanan stock barang adalah kulkas yang terpisah untuk buah dan sayuran


Transportasi; penggunaan mobil box untuk belanja dan penggunaan motor dgn box kedap agar cepat untuk mengantar pesanan dan suhu makanan atau minuman tidak berubah drastis

Promosi; menyebar leaflet di kampus2 dan recepsionis gedung2 sekitar dan pemberian jus gelas mini di sekitar ps. festival

Memberikan diskon untuk produk jus buah tertentu, misal “strawberry week”, diskon 15 % untuk jus strawberry
selama 1 minggu. Atau pemberian gift seperti misal “ gado-gado bead bracelet” yaitu selama 2 hari yang memesan gado2 akan mendapatkan hadiah gelang…

ASPEK PASAR





A.
Gambaran Umum


Pengobatan Nabi adalah cara yang saat ini masih
sangat langka diterapkan dan diamalkan oleh kaum muslimin. Perlu adanya upaya
yang harus dilakukan untuk menghidupkan sunnah Rasulullah SAW di tengah
masyarakat yang telah melupakan sunnah-sunnah beliau. Pengobatan Nabi (Thibbun Nabawi) adalah cara yang paling
efektif dalam hal pengobatan, dengan cara ini semua penyakit yang diderita
manusia dapat sembuh tanpa ada efek apapun. Beda halnya ketika pengobatan yang
dilakukan melalui metode yang dikembangkan oleh dunia barat, setelah sembuh
dari penyakit tertentu kemungkinan akan timbul penyakit-penyakit lainnya.





Pengobatan nabi ada beberapa cara diantaranya adalah
:


a)
Hijamah / bekam


Bekam adalah salah satu pengobatan dengan metode
mengeluarkan darah kotor yang ada di balik permukaan kulit dengan cara ditoreh
menggunakan benda tajam. Ini metode sangat efektif untuk pengobatan, ada 72
macam penyakit yang dapat disembuhkan melalui metode ini.





b)
Madu


Madu adalah salah satu obat yang disebutkan dalam
Al-Qur’an. Madu merupakan obat bagi semua penyakit manusia, karena di dalamnya
terdapat kandungan obat bagi manusia.





c)
Habbattussauda /
jintan hitam


Sebagaimana sabda rasul : madu merupakan obat dari
semua penyakit kecuali maut,





Tentunya kita menginginkan yang terbaik untuk tubuh
dan keuangan kita, pengobatan secara medis dengan penyakit tertentu membutuhkan
biaya yang besar. Tetapi dengan pengobatan nabi, tidak banyak biaya yang harus
dikeluarkan untuk penyakit yang sangat kronis dan mungkin dalam dunia medis
tidak dapat disembuhkan.





1.
Jenis produk / Jasa


Jenis Usaha : Rumah Sehat pengobatan Syariah


Bidang usaha :
Bekam dan distribusi herbal produk naturaid


Mencoba mensosialisasikan kepada kaum muslimin
tentang bagaimana pengobatan yang sesuai syariah Islam dan telah dicontohkan
oleh Rasulullah SAW.





2.
Target pasar


Segmentasi yang ingin
dicapai dari jenis usaha ini adalah masyarakat di lingkungan kelurahan ciganjur
khususnya dan kecamatan jagakarsa pada umumnya.





B.
Permintaan (pembeli)


* Perhitungan pembeli


1.
Lokasi : lingkungan kelurahan
ciganjur


2.
Jumlah penduduk : 15.000 jiwa


3.
Usia : 20 – 50 tahun


4.
Pendapatan : kelas ekonomi bawah - atas


5.
Potensi Pembeli : masih rendah karena banyak yang belum
paham


6.
Konsumsi
Perbulan : 150 orang setiap bulan


7.
Konsumsi Pertahun : 150 x 12 = 1800 orang setiap tahun





C.
Penawaran (pesaing)


1.
Identifikasi
kapasitas


-
Merupakan MLM
yang membuka cabang di daerah Jagakarsa


-
Pasien yang
datang mencapai rata-rata 10 orang setiap harinya, jumlah dalam satu bulan
sebanyak 300 orang, dalam setahun 3600 orang


-
Herbal yang
digunakan merupakan racikan dari Malaysia dengan merek dari MLM tersebut.





2.
Pesaing utama


Nama :
Herba Penawar Al-Wahida (HPA)


Keunggulan : Tenaga medisnya lebih terampil dan
mayoritas


lulusan kuliah pengobatan syariah di Malaysia


Produksi :
- mempunyai produk Herbal sendiri





D.
Pangsa Pasar


1.
Proyeksi

Tahun	Permintaan	Penawaran	Peluang	Rencana	Pangsa pasar
2008	150	300	150	100	P = 100x100% 400 = 25%
2009	175	250	75	150	P = 150x100% 400 = 37,5 %

2.
Asumsi


-
Pertambahan
penduduk diperkirakan rata-rata sebanyak 500 orang pertahun, otomatis
permintaan juga semakin meningkat diperkirakan mencapai kira-kira 10%


-
Pertumbuhan
ekonomi semakin meningkat yang akan meningkatkan penawaran juga.


-
Rencana kenaikan
setiap tahunnya minimal 10%





E.
Program Strategi Pemasaran


1. Program


a)
Mutu


Kualitas pengobatan nabi melebihi pengobatan yang
dikembangkan oleh dunia barat, dengan metode ini bisa menyembuhkan semua
penyakit kecuali maut, metode pengobatan nabi dapat menyembuhkan penyakit yang
secara medis telah divonis tidak dapat disembuhkan. Semua itu tentunya dengan
izin ALLAH SWT.





b)
Ukuran


Rumah sehat yang coba dibangun diatas tanah seluas
200 meter, dengan dibagi kira-kira ada 10-15 kamar.





c)
Kemasan


Rumah sehat yang coba digulirkan, diupayakan untuk
menyerupai bangunan-bangunan rumah sakit atau puskesmas yang ada.





d)
Layanan


Untuk layanan bekam dipisahkan antara pasien
laki-laki dan perempuan, metode bekam kami juga memberikan pelayanan penjualan
produk herbal untuk membantu proses penyembuhan. Selain itu ada tes gula darah,
tensi darah dan mendiagnosa





2. Harga


a)
Harga satuan


-
Untuk biaya
bekam tidak ditentukan harganya, mengeluarkan infaq sesuai dengan kemampuan berkisar antara : 15.000 – 100.000


-
Untuk tes gula
darah : Rp. 25.000,-


-
Harga herbal

Power Cleanser kecil	Rp. 40.000
Zait Sauda	Rp. 25.000
Madu Muwallad	Rp. 60.000
Madu Madinah	Rp. 80.000

b)
Cara pembayaran


Pembayaran dilakukan secara tunai





3. Promosi


Promosi yang dilakukan dengan beberapa media promosi,
diantaranya spanduk, poster, flyer, brosur. Selain itu juga diadakan grand
opening untuk pembukaan dan peresmian rumah sehat tersebut.

Jasa Fotografi

Gambaran Umum :
memberikan pelayanan foto-foto pernikahan dengan desain album dan desain foto yang eksklusif , konsep foto yang bercerita dan pelayanan bersahabat.

Dengan desain album dan foto kelas vendor foto besar, tetapi hadir dengan harga reasonable,dan tidak menutup kemungkinan untuk memberikan pelayanan fotografi lain seperti produk atau fashion.

Target Pasar :
Kalangan Menengah ke atas , usia 22 – 35 thn
Lokasi Jakarta dan sekitarnya.


Permintaan (Pembeli)
Lokasi target pasar : Jakarta dan sekitarnya

Jumlah Penduduk : (sampai dengan akhir Maret 2007) 7.706.392 jiwa

Jumlah penduduk usia 22 – 35 thn : kurang lebih 3.000.000 jiwa

Usia 22 – 35 thn dgn pendapatan diatas rata-rata : kurang lebih 900.000 jiwa

Pendapatan target per bulan : Rp.5.000.000 – 1.000.000 ke atas


Potensi Pembeli : 1x/tahun x 900.000 kali /tahun

Konsumsi Pembeli :sekali seumur hidup


Penawaran (pesaing)
Yulianto Photography, AA Foto, King Foto , Tarzan Foto dll

Sample :Yulianto Photography
Kapasitas pemenuhan permintaan : 17 team dalam sehari =6.205 kali/tahun

Keunggulan peralatan lengkap dan banyak team, nama sudah dikenal, sudah berpengalaman

Produksi : Pre Wedding, Wedding, Sky Photography , Under Water Photography dll

Pangsa Pasar

thn	Permintaan (A)	Penawaran (B)	Peluang (=A-B)	Rencana D	Pangsa pasar
2008	900.000	6.205	893.795	2000	2000x100% 6.205 + 2000 = 0,24%

Asumsi pertumbuhan /tahun

Pertumbuhan permintaan
Mengikuti pertumbuhan penduduk
berpotensi bertambah dari kepuasan klien terdahulu

Pertumbuhan penawaran
Mengikuti pertumbuhan ekonomi penduduk
berpotensi bertambah dari kepuasan klien terdahulu
berkembangnya trend fotografi

Pertumbuhan Rencana Perusahaan
Bertambah alat-alat fotografi
Bertambah team
Pengenalan brand image ke masyarakat



Program Strategi Pemasaran
Produk
Foto Pre wedding ,Wedding( Liputan dan Candid) , ( foto produk, foto fashion)

Ukuran
tergantung permintaan dan kesepakatan

Kemasan
foto menggunakan album dari rekanan yaitu Icciban dan Susan album yang memang sudah dikenal kredibilitas dari desain produknya

Layanan
yang sangat bersahabat , mulai dari team marketing hingga owner ( pemilik).

Harga
Harga bisa paket atau terpisah , reasonable dan negotiable Masih di bawah harga vendor besar , tetapi dengan hasil yang tak kalah memuaskan

Cara pembayaran
yang memudahkan klien, 50% untuk uang muka dan booking tanggal,Sisa pembayaran setelah hasil foto diterima ( tunai/transfer rekening)

Potongan ( discount)
Tidak ada potongan harga, hanya pemberian bonus bila memungkinkan

Distribusi
Wedding Organizer, Rias Pengantin, Catering, Gedung/ Hotel di wilayah Jakarta

Promosi
menyediakan promotion kit ( brosur2,sample cd, kartu nama ) dan membuat web agar memudahkan klien melihat contoh foto dimana saja dan kapan saja.
Memberikan harga paket untuk semua pelayanan foto wedding (pre wedding, wedding) dengan harga perkenalan yang lebih murah.

memberikan Bingkisan hadiah langsung yang berhubungan dengan pernikahan, saat klien memberikan uang muka
Komisi 10% bagi pemberi order.

1.
Aspek Pasasr

A. Gambaran
Umum


1. Jenis Produk :
Warung makan “Mak Nyuuss....”


Mak Nyuuss... adalah
warung makan yang menyediakan aneka macam makanan dan minuman rumahan
sesuai kebutuhan masyarakat dengan kualitas terbaik. Dengan konsep
yang berbeda dengan warung-warung makan lainnya, warung makan “Mak
Nyuuss....” ini memberikan kebebasan konsumen untuk memlih menu nya
sendiri.



2. Target
Pasar : Para karyawan
dan karyawati disebuah gedung daerah jl. Jendral Sudirman dan
sekitarnya







B. Pembelian


Perhitungan
pembeli utama


a.
Lokasi : sekitar jl. Jendral Sudirman
dan sekitarnya



b. Jumlah
penduduk : kurang lebih 15.000 karyawan


c. Usia
: 22 – 55 tahun


d. Pendapatan :
1,5 juta - 5 juta / bulan


e. Potensi
pembeli : 70 % * 15.000 = 10.500 karyawan



f. Konsumsi
perbulan : 20 x 10.500 = 210.000



g. Koneksi
pertahun : 210.000 x 12 = 2.520.000





C. Penawaran


di
daerah tersebut terdapat banyak pesaing tempat makan lainnya dan
food court


Pesaing
Utama


Nama : KFC


Keunggulan : Kehususan
sesuai permintaan konsumen,dan nama nya udah di kenal, jenis
makanan nya banyak variant dan dominan sesuai kebutuhan orang barat




3. Produk : Makanan
siap saji


D. Pangsa
Pasar


1.
Proyeksi

Tahun	Permintaan A	Penawaran B	Peluang C = A - B	Rencana D	Pangsa Pasar E = D x 100 % B + D
2007	2.520.000	1.500.000	1.020.000	700.000	700.000 x100 % 2200000 31.81 %

Asumsi
Pertumbuhan

• 
  Pertumbuhan permintaan
  berpotensi
  bertambah dari kepuasan klien yang datang
  

E.
Program Strategi Pemasaran

1. 
   Produk
   : makanan rumahan, atau sesuai permintaan karyawan
   
2. 
   layanan
   : ramah, friendly dan sistem delivery setiap pembelian diatas
   15.000 Ribu.
   
3. 
   Fasilitas
   : Ruangan ber AC dan tempat merokok di luar ruangan
   

Harga;
harga makanan berkisar dari 5.000 – 20.000 per porsi

Harga
minuman berkisar dari 2.000 – 6.000 per gelas


Promosi;
menyebar leaflet di recepsionis gedung2 sekitar dan pemberian tester